Чем опасна покупка наследственного имущества? Особенно если цена такой недвижимости заметно ниже рыночной…
▶️Разбираем основные нюансы:
1️⃣Наследственная недвижимость всегда несет в себе потенциальную угрозу судебных разбирательств.
К примеру, собственность досталась наследнику по завещанию –но спустя время объявляется наследник с правом на обязательную долю 🤷🏻♀️
Даже если имущество уже оформлено в собственность, сделку можно оспорить в суде.
2️⃣Другой случай — недвижимость делят наследники первой очереди (например, супруг и ребенок), но позже выясняется, что есть еще один претендент, который также имеет права на наследство.
Это может привести к пересмотру наследственного дела и перераспределению собственности.
👉🏻 И поэтому проверка юридической чистоты наследственной недвижимости требует вашего внимания. Количество возможных сценариев споров огромно!
3️⃣Еще один риск — просьба продавца указать в договоре заниженную стоимость объекта, чтобы уменьшить налоговые выплаты.
В случае аннулирования сделки из-за наследственных споров вернуть всю сумму, переданную наличными, может быть очень сложно.
Поэтому, для безопасности в таких сделок лучше обратиться к юристу.